简 历
一、基本资料
姓名: 0001 性别: 男
出生年月1968年8月24日 居住地: 深圳福田
工作年限 24年 户口所在地: 北京
联系方式 学 历：大专
E---mail:
二、自我评价
具有十余年商业地产开发营运的管理与实践经验。有大型商业地产项目实际操作案例。具备从项目前期策划定位/业态规划/品牌组合/招商/营销推广/开业组织筹备/商铺进场装修/营运管理/客户管理,业态/品牌/商铺调整等的全盘操作经验。熟悉国内商业地产行业状况，对业务发展趋势具有良好的整体把握能力、分析能力及敏锐的市场洞察与判断能力。具有清晰的经营管理思路，熟悉相关的成本控制系统。具有先进的经营管理理念、战略眼光和决策能力，具备极强的全局掌控能力。熟悉商业地产项目的运作流程，擅长商业地产项目各环节的管理。
三、经验专长:
对商业项目有全面的理解与操作经验。具有不断创新之理念。经营项目类型较为全面,且贯穿项目开发之全过程。曾经或正在操作的项目包括：东莞新华南MALL/广州美居中心/花花世界购物中心、北京新世界中心/恒基中心、武汉国贸大厦等。掌握企业全面运作规律。熟悉相关法律法规及行业规范。熟悉市场需求。善于资源整合。较强的亲和力与执行力。能够承受工作压力。
四、工作经验
1、2011年3月-- 至今 深圳保利恒鑫商业发展有限公司
职位:副总经理 所属行业:商业地产
企业简介:
公司为保利（南方 ）集团之下属公司 专业经营商业地产开发与经营管理
工作职责：
1、 根据公司的不同发展阶段，制定符合公司发展的战略及经营模式和目标
2、 制定跨区域多项目的招商营运体系与完善、高效率的运作系统
3、 项目前期规划及可研报告，组织落实项目开发总体计划，并督导执行
4、 项目的招商、营运
5、 开发融资、并购目标项目
6、 市场动态研究，营销品牌推广
7、 完成经营指标
主要业绩:
1、 确保卓耕广场，东莞明珠广场，台山地王广场等在营项目的正常经营
2、 拓展市场并与南京中惠集团，香港卓耕集团等企业展开商业地产项目的充分合作
2、2008年7月-- 2011年3月 北大资源集团（东莞·新华南MALL生活城项目）
职位:商业管理部营运总监 所属行业:商业地产开发
企业简介:
新华南MALL生活城是北京北大资源集团在东莞投资的全球超大型商业地产项目, 总占地面积43万平方米，建筑面积119万平方米，其中商业面积60万平方米，停车位近8000个，总投资额超过45亿元人民币， 项目集旅游、文化、购物、休闲、娱乐、运动、美食、酒店于一体；被《纽约时报》誉为全球最大购物中心之一,2006年4月被美国《新闻周刊》评为世界新七大奇观之一；2007年3月被福布斯评为全球十大购物中心之首
主要业态有：大型百货商场、大型仓储式超级市场、专业商场、家居主题商场、便利店、配套店、专卖店、大型中式酒楼和多国特色餐饮等多个主题项目；更有大型室内家庭娱乐中心、影剧院、儿童反斗城、五星级酒店等休闲旅游资源
工作职责:
1/协助总裁统筹项目营运管理
2/依据公司发展战略,制定年度营运规划,年度经营目标
3/追踪市场动态 ，研究市场发展方向 ，发现并把握商机
4/招商、营销推广策划,商业空间规划
5/营运团队的建设
6/督导营销推广、招商、商业运营、租赁管理、客户服务、物业管理
汇报对象: 常务副总裁 下属人数: 5
主要业绩:
1/通过市场调研，对零售业态及商铺进行调整并招商，增加了运动品牌及精品饰品类商铺区域
2/建立卖场经营监控体系，及时调整经营政策以支持商铺经营
3/依据经营监控结果，策划并组织各商铺共同参与营销推广活动
4/规范并控制广告位，牌，店招及临时促销活动等商业空间形象
5/完成项目二次规划整合/定位/招商
6/营运体系改造与建立,团队再造
7/经营收益的分析与评估，并采取相应的改进措施
3、2005年12月-2007年12月广州高盛集团（美居中心及花花世界购物中心项目）
职位:美居中心、花花世界购物中心总经理 所属行业:商业地产开发/运营
高盛集团是一家集地产开发、商业策划及营运管理于一身的大型商业房地产公司，集团拥有天河北顶级商务圈及珠江新城黄金地段的多个大型项目，旗下的高德置地广场（超五星级酒店/高级写字楼/国际公寓）、高盛大厦、美居中心、花花世界购物中心、长兴购物中心等项目已成为城市商业地产的知名品牌。
花花世界购物中心：项目占地27万平方米,地面三层,规划建筑面积26.2882万平米.业态有包括零售、餐饮、娱乐休闲、文化、旅游服务、会展、教育培训等九大类，设有九大主力店、十三个品牌旗舰店、6个功能配套店、300多个精品店、专卖店和特色店。
工作职责：
1/根据集团公司发展战略,制定美居中心及花花世界购物中心项目经营发展规划;
2/完善公司治理结构、规范运作程序与标准;
3/商铺招商及新店开业筹备
4/营销推广与品牌维护
5/成本控制与效益管理
6/美居中心的日常营运及花花世界购物中心的前期规划、招商及营运。
汇报对象:董事长 下属人数:400人
主要业绩:
1/实现美居中心项目经营目标的前提下,组织实施了花花世界购物中心一、二期共7万平米的项目前期整体规划/筹备招商/营销推广/商铺进场装修/开业/营运的全过程(该项目规划总面积为27万平米,其中建材馆被誉为中国最漂亮的建材馆），并针对行业特点，制定了为之配备的执行手册，利于公司的二次创业战略思想的实施
2/适应竞争环境的变化，及时升级了品牌战略，使公司品牌战略更加具有国际化的竞争力，使美居中心的经营状况和品牌影响，居华南专业市场的前茅地位。其中“美居中心。灵感G点”、MOSART美居中心等品牌运作行动，极大的拉开了与业内的差异化。
3、培养了一批商业地产的营运管理骨干
4、建立区域品牌联盟 ，加快项目招商拓展进程
4、2003年4月-2005年12月 北京新世界物业管理有限公司
职位:副总经理 所属行业:房地产开发
企业简述:
公司为香港新世界(中国)地产有限公司之子公司。旗下开发的商业地产项目包括北京新世界中心/北京正仁大厦/武汉国贸大厦等。 其各类项目遍布全国一线城市
工作职责：
1、依据集团整体发展战略，统筹下属各项目之间的资源整合，优化项目招商营运体系；
2、市场拓展,招投标,管理输出；
3、新项目招商、营运体系的建立；
4、分管济南和武汉市场
汇报对象:总经理 下属人数:600人
主要业绩
1、整合了公司的营运管理体系，成功引进“钱柜”等娱乐业态进驻北京正仁大厦
2、通过招投标获得 新家坡及美国驻华大使馆服务合同；
3、组建营运团队全面接管武汉国贸大厦购物中心之营运。
5、1998年6月-2003年4月 北京梁振英物业服务顾问有限公司(现戴德梁行)
职位:恒基中心项目值班总经理 所属行业:物业管理/商业中心
公司简述:
公司为香港梁振英测量师行旗下专业商业地产咨询/代理/运营管理企业,其项目遍布世界各地.该项目开发商为香港恒基兆业集团,规划面积18万平米,包括购物中心/写字楼/公寓
工作职责:
1/ 统筹商铺招商及营运管理
2/营销推广活动的组织与协调
3/商铺装修的审批与监管
4/协调消费者/商户/政府各部门之间的关系
汇报对象:总经理 下属人数:30
主要业绩
1/ 参与完成经营管理模式,管理架构的转换与整合。
2/成功引进“ITAT”“DQ冰激凌”“赛百味”等品牌
6、1994年6月-1998年6月 北京理想产业发展公司
职位:副总经理 所属行业:房地产开发
工作职责:
负责公司开发的百货商场项目前期规划,定位,招商,营销推广,开业酬备,商铺装修,日常营运
汇报对象:董事长 下属人数:100人
主要业绩:
主持中关村理想大厦、月坛理想大厦的前期商业策划,百货招商，运营管理,营销推广,团队建设等
7、1991年3月-1994年6月 北京京广新世界饭店
职位:高级督导
8、1988年7月-1991年3月 北京五洲大酒店
五、专业资格/证书
2000年中国物业管理企业经理岗位资格
六、教育背景
1990年-1993年 北京联大旅游学院 饭店管理专业 大专学历
2011年10月至今 深圳清华大学研究院 在读 资本经营（投融资、私募股权投资）
上一个
|
|
|